多项选择题

房地产估价是估价行业的主体，原因不包括（）。

A.国家法律规定
B.房地产是所有需要估价的资产中价值最大的
C.房地产“量大面广”，而其他资产的数量相对较少
D.房地产需要估价的情形较多，而其他资产需要估价的情形较少
E.房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务，其他资产估价主要限于价值评估本身

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多项选择题与非专业估价相比，专业估价的特点有（）。
多项选择题下列关于房地产估价本质的说法，正确的有（）。
多项选择题下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有（）。
单项选择题中国房地产估价师与房地产经纪人学会的主要工作不包括（）。
单项选择题下列关于内地房地产估价师与香港测量师资格互认的表述中，错误的是（）。
单项选择题下列关于房地产估价师应遵守的职业道德的表述中，不正确的有（）。
单项选择题房地产估价机构的法定代表人或者执行合伙事务的合伙人是注册后从事房地产估价工作（）年以上的房地产估价师。
单项选择题如果是为了房屋征收目的而估价，则不考虑房屋租赁因素的影响，应（）。
单项选择题商品住宅可同时采用市场法、收益法和（）估计，以相互验证，但不互相替代。
单项选择题一个估价项目中的估价目的，本质上是由（）决定的。
单项选择题一个估价项目中的估价时点，本质上是由（）决定的。（2010年试题）
单项选择题王某购买的商品房交付后，经检测室内空气质量不符合国家标准。预计王某治理空气污染的费用为5000元，并延迟入住3个月。当地类似商品房的月有效毛租金为3000元，运营费用占有效毛租金的15%。若月报酬率为0.5%，则室内空气质量不符合国家标准给王某造成的损失为（）元。
单项选择题除了耕地占用税和（）应按面积和税额标准征收不需要房地产估价提供有关服务之外，其他我国现行的房地产税收和与房地产相关的税收都需要房地产估价提供有关服务。
单项选择题关于征收和征用，下列说法正确的是（）。
单项选择题在保险事故发生后，房地产保险需要评估（），以为确定赔偿金额提供参考依据。
单项选择题下列经济活动中，不需要进行房地产估价的是()。(2009年试题)
单项选择题某套住宅的月有效毛收入为3000元，运营费用为有效毛收入的10％。因楼上装修漏水使该住宅被水淹，需要重新装修。预计重新装修等费用为50000元，在装修期3个月内均匀投入，装修完成后需放置3个月方可使用。若月报酬率为0.5％，则该住宅因被水淹造成的损失为（）元。（2011年真题）
单项选择题专业估价与非专业估价的本质区别不包括（）。
单项选择题房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（）的特性。
单项选择题下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是（）。