根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，下列关于工程项目质量保修的说法错误的是（）。

A.工程项目质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换，由施工单位负责赔偿损失
B.建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书
C.建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任
D.质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等