多项选择题
房屋实地查看是房地产经纪人员促成房地产买卖、租赁业务不可省略的工作步骤。那么带看前经纪人需要做的准备工作有（）。
A.与客户约定好看房时间
B.与业主落实好看房时间
C.熟知房源区位状况和实物状况
D.请客户评价
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多项选择题
卖方着急出售的房源往往是优质房源，通常也是应聚焦的房源。经纪人李军为了在贝壳网站挑选两套房源作为聚焦房源，那么李军应重点关注该房源的数据指标有（）。
A.卖方是否与经纪人就业公司签署VIP出售协议（独家）
B.挂牌价格是否与类似房源平均成交价接近或更低
C.实地看房的时间是否方便
D.卖方对挂牌价格调降的幅度是否较大 -
多项选择题
王先生的房子挂牌有一个半月的时间了，一直未出售，王强一直作为此房的维护方，对此事倍感焦急，店经理齐敏帮其分析原因，一般快速成交的房子，都具有（）的特征，在日常维护中应多关注此类数据。
A.经纪人带看量高
B.维护人跨门店讲房次数多
C.电话咨询量高
D.经纪人空看量高 -
多项选择题
房源信息录入系统后，我们都会对房源进行分级，合理的分级不仅利于维护房源，更有利于带看时的合理选房，通常情况下，对于房源分级的依据，以下说法正确的是（）。
A.房屋是否处于出租状态
B.挂牌价是否合理
C.看房时间是否方便
D.签署买卖合同是否方便
