单项选择题
宗地估价方法的选择原则不正确的是()。
A.有条件选用市场比较法进行估价的，应以市场比较法为主要估价方法
B.收益性房地产中的地价评估应选用收益还原法作为其中一种估价方法
C.具有投资开发或再开发潜力的土地估价，应选用剩余法作为估价方法之一
D.在掌握基准地价评估结果的情况下，必须使用基准地价系数修正法评估相应商业、居住、工业用地的价格
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单项选择题
宗地价格方法选择中不正确的是()。
A.依据估价资料
B.依据估价目的和估价原则
C.依据估价对象
D.依据估价方法的适宜性 -
单项选择题
下列收集估价所需资料中属于宗地自身资料的是()。
A.土地权属状态及实体状态(利用状况和个别因素)的资料
B.是对待估宗地土地价格有影响的资料
C.指与待估宗地同类用途的土地市场交易资料
D.当地政府公布的基准地价等相关文件 -
单项选择题
某国有工业企业未经批准将使用的厂房改造为商务宾馆，土地使用证载用途为工业、使用权类型为国有划拨，下列分析不正确的是()。
A.企业土地抵押时按评估工业用途评估
B.土地抵押时企业出具政府规划为商服用地的证明文件，按商服用地进行评估
C.企业改制时按评估工业用途评估
D.企业改制(出售)时，企业出具政府规划为商服用地的证明文件，按商服用地进行评估
