多项选择题
以下情形中，构成诈骗罪的行为是（）。
A.经纪人汪熠，向客户收取6万佣金，将代为收取的佣金占为己有
B.经纪人杨芬，以帮助缴纳税为由，要求客户将交易资金转入自己的个人账户，并用于个人买奢饰品
C.经纪人李凤，以个人账户，冒充监管账户，将房款据为己有，并消费
D.经纪人赵永，帮助业主卖掉房子，收到业主给付的奖励金500元
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多项选择题
以下自然人中，具备完全民事行为能力是（）。
A.以自己的劳动收入为主要生活来源的17周岁的詹丽
B.患有精神病不能辨认自己行为的赵宇
C.15周岁的全日制高中生李荆
D.19周岁的大一新生张华 -
多项选择题
客户严霜向经纪人李静询问影响房地产价格的微观因素，经纪人李静答道（）。
A.楼层
B.建成年代
C.利率
D.物业服务 -
多项选择题
经纪人徐小龙在带领客户杨云看房过程中，客户杨云向经纪人咨询如何识别承重墙，经纪人以下解释中正确的是（）。
A.通过图纸判断，细实线或虚线标注的墙体是承重墙
B.通过声音判断，没有太多声音为承重墙
C.通过部位判断，外墙和邻居共用的墙通常是承重墙
D.通过厚度判断，非承重墙的厚度明显比承重墙厚
