单项选择题
某待评土地剩余使用年限10年，其参照物剩余使用年限为15年，由于待评土地面积大于参照物，故其面积因素对价格影响较参照物高1.5%，如折现率为8%，则个别修正因素为（）
A.0.7956
B.0.5448
C.0.6951
D.0.7838
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单项选择题
被估地块剩余使用使用年限为30年，参照物剩余使用年限为25年，假定折现率为8%，被估地块的年限修正系数最接近于（）
A.0.9659
B.0.948
C.1.152
D.1.054 -
单项选择题
新建房地产评估成本法中的开发成本不包括（）
A.勘察设计和前期工程费
B.基础设施建设费
C.房屋建筑安装工程费
D.商业网点如粮店、副食店等经营性用房的建设费用 -
单项选择题
当建筑物的用途和使用强度与土地的最佳使用严重冲突时，应为（）。
A.减少土地价值
B.增加土地价值
C.减少建筑物价值
D.增加建筑物价值
