问答题
计算题:
2011年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下:
(1)销售商品房600套,每套售价50万元,收取销售收入30000万元。预售商品房100套,每套售价60万元,当年预收房款2000万元。
(2)将委托某施工企业建造的高档别墅一栋作价2000万元换取某块土地的使用权。经税务机关认定,其作价明显偏低。该栋高档别墅委托开发成本为2600万元,当地无同类房产售价。
(3)按市场价格出售自建的办公楼一栋,工程总成本1600万元,取得销售收入为2500万元。
(4)将委托某建筑公司建造的一栋房屋无偿赠送给当地的一所小学,该房屋的成本为1000万元,当地无同类房产售价。
(5)1月1日将买价为1000万元的综合楼作抵押,向某商业银行贷款1200万元,期限1年,年利率6.8%。按照协议规定,抵押期间该房产由银行使用,公司不再负担贷款利息。当年12月31日贷款期满,因房地产开发公司发生财务困难,无力偿还贷款本金,银行将所抵押房产收归己有,该房屋核定价值为1200万元。
(6)转让办公楼一栋,取得转让收入3000万元。该办公楼为2010年购置,购置原价2000万元。
要求:
根据上述资料,回答下列问题:(当地规定的成本利润率为20%)
(1)该房地产企业就业务(1)应缴纳的营业税;
(2)该房地产企业就业务(2)应缴纳的营业税;
(3)该房地产企业就业务(3)应缴纳的营业税;
(4)该房地产企业就业务(4)应缴纳的营业税;
(5)该房地产企业就业务(5)应缴纳的营业税;
(6)该房地产企业就业务(6)应缴纳的营业税。
(1)该房地产企业就业务(1)应缴纳的营业税=30000×5%+2000×5%=1600(万元)
(2)该房地......
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多项选择题
纳税人取得下列收入中,要全额计征营业税的有()
A.银行一般贷款业务的利息收入
B.金融商品转让取得的收入
C.电影放映单位的票价收入
D.出租设备取得的租金收入 -
多项选择题
根据有关规定,下列说法正确的有()
A.对经营公租房所取得的租金收入,免征营业税
B.对注册在东疆保税港区内的航运企业从事海上国际航运业务取得的收入,免征营业税
C.对境外单位或个人执行跨境设备租赁老合同取得的收入,自2010年1月1日起至合同到期日内免征营业税
D.动漫企业在境内转让动漫版权交易的收入,免征营业税 -
多项选择题
根据营业税的相关规定,下列关于营业税纳税地点的说法正确的有()
A.纳税人从事运输业劳务,应当向机构所在地或居住地主管税务机关申报缴纳营业税
B.纳税人销售不动产,应当向机构所在地或居住地主管税务机关申报缴纳营业税
C.境内的电信单位提供电信业务的营业税纳税地点为电信单位机构所在地
D.境内的单位提供工程监理劳务的,其营业税纳税地点为单位机构所在地
