我-行授信业务遵循（）的原则。

A.客户评级和债项评级
B.客户评级和项目评级
C.债项评级和项目评级
D.债项评级和企业评级

A.已依法公告在国家建设征用拆迁范围内或存在明显拆迁风险的房产
B.未经一级分行小企业金融部批准的物业管理方统一经营、承诺给付投资收益的房产（例如：酒店式公寓、市场方统一经营的产权式商铺）
C.未经一级分行小企业金融部批准的具备单独经营、单独变现能力的非临街商铺
D.价格波动较大、受法律、法规、市场环境影响，转让交易受到限制的房产
E.第三方抵押人提供的房产

A.房屋所有权人为具备完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）或企业
B.房屋为已取得完全处置权利（在额度生效或贷款发放前取得即可）的住房、商用房和工业厂房
C.住房包括商品住房、别墅、部分地段优越、能上市交易的经济适用房、房改房等；商用房包括商住两用房、写字楼、临街商铺、住宅配套底商。工业厂房原则上应为标准化工业厂房
D.用于抵押房产的房龄一般不得超过10年。部分位于城市核心地段内，变现能力强、成交量活跃的房产，经一级分行小企业金融部同意的，可放宽至15年