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多项选择题
关于折现率与资本化率，下列说法正确的有（）
A.折现率与资本化率有本质上的区别
B.折现率一般由无风险报酬率与风险报酬率组成
C.折现率是将未来有限年期的预期收益（收入流）折算成现值的比率
D.资本化率是将未来永续性预期收益（年金）转化为现值的比率
E.资本化率除了反映无风险报酬率和风险报酬率外，还反映资产收益的长期增长前景 -
单项选择题
如果（）超过生产终止时的生产价值，那么进行经营是有意义的。
A.重置成本
B.持续经营价值
C.清算价格
D.投资价值 -
单项选择题
市场法中的区域因素的调整，对（）价格的影响尤为突出。
A.无形资产
B.流动资产
C.房地产
D.机器设备
