单项选择题

在直接经营层面上，房地产开发投资决策中市场调研最为重要的一个环节是()。

A.对各细分市场需求的基本特征和规模的研究
B.对各细分市场供求关系的变动趋势的研究
C.对政府房地产业政策及直接和间接影响的研究
D.对各细分市场价格和租金水平及其变动趋势的研究

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单项选择题通过数据统计分析可以发现市场数据中隐含的基本关系，为决策者提供结论和建议，而()则是整个市场调研活动生产过程的最终产品。
单项选择题在房地产市场现场调研方法中，()调研较为客观真实，并且在一般的消费品等产品类型的市场调研中应用较多一些。
单项选择题办公楼市场调研中，由于办公楼所处的区位质量不同，品质迥异，有不同的适宜客户群体，因此供给分析还应按产品分析提供的办公楼分级分别进行计算，分析的最后步骤是()。
单项选择题房地产市场方案设计的()原则，要求市场调研方案提出的研究目标不能偏离研究项目，也不应设定过高的研究目标，要掌握一个“度”的问题。
单项选择题市场吸纳速度的高低可以反映市场竞争程度的强弱，当吸纳程度较高时，竞争程度();当吸纳程度较低时，竞争程度()。
单项选择题商业用房的需求是一种()，即对它的需求取决于人们对商业用房所出售或提供的商品和服务的需求。
单项选择题封闭式问卷是要求被调查人从问卷给定的一系列选择项中，选择与自己情况或看法最为接近的一项或多项答案，它的主要优点是()。
单项选择题在住宅楼市场调研的供求关系分析可分为三个层次，其中第二个层次为()。
单项选择题每一个数据与平均值之间的差值称为离差，（）就是离差平方的平均值。
单项选择题在描述性统计分析中，运用表格和图形法可以直观地将数据的状况反映出来，也可以用数值的形式将某些变量的特征表达出来，对某种集中趋势描述的统计中最为常用的是()。
单项选择题在房地产销售规划中，若已知其他条件不变的情况下广告支出和住宅销售量的关系，就可对广告支出作出恰当的安排，以期达到宣传效果的最大化，这种数据的分析方法称为()。
单项选择题市场调研者根据研究目标的不同对住宅市场的某个局部进行分析，以期寻求与当前决策或调研问题相关的信息，而在住宅市场的调研中，竞争分析的第二步是()。
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单项选择题回顾性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是()。
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多项选择题房地产外部因素可再分为()。
多项选择题房地产自身因素可再分为()。
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