多项选择题
下列不确定性因素中，属于"开发-销售"模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有()。
A.土地费用
B.权益投资比率
C.运营费用
D.开发期
E.贷款利率
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多项选择题
下列房地产投资评价指标中，属于清偿能力指标的有()。
A.现金回报率
B.投资回收期
C.借款偿还期
D.资产负债率
E.资本金利润率 -
多项选择题
关于房地产开发企业所得税的说法，正确的有()。
A.应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-允许弥补的以前年度亏损
B.所得税应纳税额=应纳税所得额×适用税率
C.企业所得税按预售收入一定比例预先缴纳，待开发项目竣工后再进行所得税清算
D.企业所得税税率的高低与项目所在城市的级别有关
E.企业所得税税率为25% -
多项选择题
国际上通常采取的住房保障方式有()。
A.政府直接建房
B.对住房投资人减税
C.对住房承租人减税
D.对住房承租人补贴
E.鼓励赢利机构建房
