单项选择题
A公司将一幅土地抵押给银行后，在还清银行贷款前又在该地上修建了房产，下列说法正确的是（）。
A、银行对土地和房产均享有抵押权
B、银行对房产享有有限抵押权，只有在抵押人为债务人情况下才能就房产优先受偿
C、银行对房产不享有抵押权，所以不能处分该房产
D、银行对房产不享有抵押权，但可以处分该房产，但不能就房产变现部分优先受偿
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单项选择题
张某向银行贷款按揭买房，办妥抵押备案手续后银行发放了贷款，两年后，张某拿到了房产证，三年后张某因生意失败欠下巨额债务，该按揭房屋被其他债权人查封。三年来张某一直按时归还月供款，银行一直持有抵押备案证明，未同意注销抵押登记。下面说法正确的是（）。
A、银行对按揭房屋一直享有优先受偿权
B、银行对按揭房屋从不享有优先受偿权
C、银行对按揭房屋曾经享有优先受偿权，但现在不再享有
D、银行对按揭房屋最初不享有优先受偿权，但张某取得房产证后银行享有 -
单项选择题
张某将自己名下的房屋一套出租给了王某，后张某因资金需要将该房屋抵押给了A、银行，A、银行后来为收回贷款将该房屋拍卖给了陈某，陈某拟自己使用该房屋，要求王某或者迁出或者提高租金。下面说法正确的是（）。
A、陈某有权王某迁出
B、陈某有权王某迁出，但要给予王某一定补偿
C、陈某无权王某迁出，但有权提高租金
D、陈某无权王某迁出，也无权提高租金 -
单项选择题
某贷款社与借款人签订了500万元的最高额抵押担保合同且办理了抵押登记，合同期限为2011.9.1－2014.8.30，并发放了一笔300万元的贷款，2013年3月10日该抵押物被人民法院依法查封。2013年3月12日，300万元贷款办理了到期转贷，期限一年；2013年3月15日，贷款社又向借款人发放了200万元的一年期贷款。则下列关于贷款社抵押优先权的说法正确的是（）。
A、转贷后的300万元贷款没有优先权，200万元贷款有优先权
B、200万元贷款没有优先权，转贷后的300万元贷款有优先权
C、2笔500万元的贷款都有优先权
D、2笔500万元的贷款都没有优先权
