多项选择题
在确定区域条件指数和个别因素条件指数时,以下说法正确的是()。
A.若区域因素和个别因素中的各因子条件指数是采用单因子与地价相关关系分析后确定的,则应采用因子修订系数加和的方式确定修正系数
B.若区域因素和个别因素中的各因子条件指数是采用单因子与地价相关关系分析后确定的,则应采用积算的方式确定待估宗地和案例宗地的因素条件指数后,比较确定相应的修正系数
C.若区域因素和个别因素中的各因子的条件修正系数是在确定因素修正总幅度的基础上进行因子分解后确定的,则应采用积算的方式确定待估宗地和案例宗地的因素条件指数后,比较确定相应的修正系数
D.若区域因素和个别因素中的各因子的条件修正系数是在确定因素修正总幅度的基础上进行因子分解后确定的,则应采用因子修订系数加和的方式确定因素修正幅度,进而确定条件指数
E.以上说法都不正确
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多项选择题
经营性企业在经营过程中的总费用包括()。
A.销售成本
B.销售费用
C.销售税金
D.经营利润
E.销售计划 -
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地价管理的作用可表现在()等方面。
A.垄断土地一级市场
B.防止地价暴涨
C.防止国有土地收益流失
D.防止地价暴跌
E.征收土地增值税 -
多项选择题
关于我国的土地估价制度和土地估价师资格制度()。
A.建立了基准地价、标定地价、宗地地价;城市地价动态监测系统等地价体系
B.建立了从估价机构审批、地价确认到估价机构公示、估价报告备案、土地资产处置审批的管理制度
C.建立了土地估价师资格考试、继续教育、信息公示等土地估价人员和机构的监督管理机制
D.实行了城镇土地分等定级和城市基准地价测算
E.土地估价师必须经注册才能签署估价报告
