多项选择题
甲建筑公司与乙食品厂签订了一份建设工程合同，由甲建筑公司为乙食品厂承建家属楼一栋，包工包料，工程总造价2500万元，工程如期竣工后，食品厂因经营亏损无力支付工程款，试问依照合同法的规定甲公司可以选择下列哪些方式实现自己的债权（）
A.首先催告乙食品厂在合理的期限内支付价款
B.经催告后，如果逾期仍不支付，可直接申请人民法院拍卖该家属楼
C.经催告后，如果逾期仍不支付，可以与食品厂协商将该楼折价
D.建筑公司对该楼卖得的价款与食品厂的其他债权人按照比例分配
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多项选择题
下列哪些表述符合《民法总则》的规定（）
A.以对话方式发出的要约，相对人知道其内容时生效
B.以非对话方式发出的要约，到达相对人时生效
C.以非对话方式发出的要约，相对人了解时生效
D.以公告方式发出的要约，公告发布时生效 -
多项选择题
下列哪些合同已经成立（）
A.甲乙双方口头订立了技术转让合同，甲方将技术资料全部交给了乙方，乙方已经掌握了该技术，但尚未支付款项
B.甲乙双方口头订立了保证合同，保证人已经代债务人履行了义务
C.甲乙双方口头订立了质押合同，当债务人丙不履行债务时候，甲乙协议将质物折价补偿给方
D.甲乙双方口头约定，以书面形式订立买卖1000吨钢材的合同，甲已经交付了钢材，乙收货后，又以未订立书面合同为由，主张合同未成立 -
多项选择题
下列哪些是要约失效的原因（）
A.要约规定的期限内，拒绝要约的通知到达要约人
B.要约人依法撤销要约
C.承诺期限届满，受要约人未作出承诺
D.要约规定的期限内，受要约人对要约的内容作出实质性变更
