经纪人小兰为了打消客户对于交易时效风险的顾虑，完成签约，不能向客户做出哪些承诺？（）

A.此房由xx房地产开发公司开发，x年x月交房
B.榆林里二区，南北通透小三居，精装修拎包入住
C.购买此房可以办理落户，可以就近入学，海淀前五强中学
D.上一批购买此小区的客户3年内升值25%以上，现在你还不抓紧上车吗？

A.向客户李明表示可以找自己的家人借点钱
B.建议客户李明看便宜一点的楼盘
C.向客户李明表示客户可以自行找渠道使用金融产品解决购房首付
D.向客户李明表示客户可以自行找渠道伪造证件骗取贷款或二套变首套解决首付问题

A.城市政策不允许摆放金融宣传物质，但仍然在门店张贴、摆放非经贝壳平台审核通过，允许合作的金融公司的金融产品的宣传物资
B.在城市政策允许的情况下，可张贴摆放合作机构宣传物资
C.于短信、微信群、朋友圈、微博等客户可见的公共言论渠道编辑、转发金融产品相关信息（含金融产品广告、政策解读）
D.制作、存放、展示、散发与金融产品相关物件