未知题型
某一委估房地产，其设计用途为商业，结构等级为钢混结构，水电卫齐全，总建筑面积为1632.5m2，该大楼共三十一层，现一层为甲公司营业大厅，二层为办公用房，委估地产位于一、二层，现产权所有人为乙公司，该房屋欲租给甲公司十年，所有的装修费用由甲公司独立承担，经调查该地区房地产交易活跃，而且该房屋在相当繁华的地区。
该房屋的估价主要技术路线是什么?
- A.5m2，该大楼共三十一层，现一层为甲公司营业大厅，二层为办公用房，委估地产位于一、二层，现产权所有人为乙公司，该房屋欲租给甲公司十年，所有的装修费用由甲公司独立承担，经调查该地区房地产交易活跃，而且该房屋在相当繁华的地区。
该房屋的估价主要技术路线是什么?
【参考答案】
该房屋的估价的主要技术路线可采用收益法和市场法来评估。 (1) 收益法： ①计算该房地产在租赁期内的净收益并折现至估价时......
(↓↓↓ 点击下方‘点击查看答案’看完整答案 ↓↓↓)
点击查看答案
相关考题
-
未知题型
某机场施工单位承揽了某机场站坪扩建工程，需不停航施工。主要工程内容包括：道面工程、土石方工程、排水工程、附属工程、站坪照明及助航灯光工程和站坪消防工程。站坪道面总面积47500m2。水泥稳定碎石基层工程总方量23015.037m3。施工前，施工单位编制了施工组织设计并进行了相应的技术交底。 问题 (1)水泥稳定碎石基层施工技术交底的主要内容有哪些? (2)项目部应如何制定不停航施工的安全措施?
A.037m3。施工前，施工单位编制了施工组织设计并进行了相应的技术交底。
-
未知题型
背景 某矿山地面选矿厂工程，工程造价约5000万元，建设单位采用公开招标的方式选择施工队伍。招标文件要求投标人应在开标前一天下午6点前将投标文件及100万元的投标保证金提交给招标办公室，中标单位的投标保证金直接转入履约保证金，未招标单位的投标保证金在开标后6个月内退还。某建筑工程公司最终以5100万元中标，该公司中标后与建设单位签订了施工合同，合同约定： (1)施工单位负责工地三通一平工作，延误工程开工需承担责任。 (2)施工场地发生安全事故，由施工单位负全部责任。 (3)每月支付工程款，根据工程质量、进度情况由监理签证后进行支付。 (4)实行工期总承包，无论何种原因发生延误，施工单位承担损失。 在工程施工中，还发生如下事件： 事件一：基础施工发现勘察资料不正确，设计单位进行了变更，工程量增加。 事件二：工程施工进入当地雨季，连续6天大雨，造成主体厂房屋面混凝土无法正常 连续浇筑，最终造成工期延误8天。 事件三：当地雨季发生滑坡，造成供电中断2天，延误工程正常施工。 为防止安全事故和转移风险，施工单位为每个工人投保了工地意外伤害险，有一名工人轮休回家探亲，期间发生泥石流事故，该名工人遇难。 2．问题 (1)招标文件中哪些内容不正确？ (2)所签订合同存在哪些不合理的地方？ (3)工程施工中所出现的事件，应如何索赔7． (4)轮休工人发生死亡应如何索赔？
A.问题
-
判断题
砌块与钢筋混凝土构件的接缝处可用1：1水泥砂浆（内掺水重20%的白乳胶）粘贴耐碱玻璃纤维网格布（或钢丝网），作防止填充墙与梁、板接合处开裂的处理措施。（）
