多项选择题
建设用地使用权人的义务主要有（）。
A.按照法律的规定以及合同的约定支付出让金等费用
B.必须接受发包方的监督，并接受其必要的指导和管理
C.合理有效地利用土地，未经有关行政主管部门批准，不得改变土地用途
D.遵守国家法律、法规的规定从事土地的开发、利用和经营活动，不得损害公共利益
E.依照法律规定的程序行使建设用地使用权，取得、变更、延长或终止建设用地使用权均应履行登记手续
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多项选择题
与所有权和担保物权相比，用益物权具有的法律特征包括（）。
A.用益物权具有价值权性
B.用益物权的标的物主要是不动产
C.用益物权是限制物权
D.用益物权具有使用的目的
E.用益物权是具有独立性的他物权 -
多项选择题
在我国，用益物权的种类主要包括（）等。
A.土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.宅基地使用权
D.海域使用权
E.抵押权 -
多项选择题
国有土地使用权划拨适用于（）范围。
A.国家机关用地
B.军事用地
C.城市基础设施用地和城市公益事业用地
D.国家重点扶持的能源、水利、交通等项目用地
E.农业用地
