多项选择题
试点纳税人试点实施前的应税行为年应税销售额的计算，下列表述正确的有（）。
A、应税行为年应税销售额=连续不超过12个月应税行为营业额合计÷（1+3％）
B、应税行为年应税销售额=连续不超过12个月应税行为营业额合计÷（1+5％）
C、按照现行营业税规定差额征收营业税的试点纳税人，其应税行为营业额按扣除之后的营业额计算
D、试点实施前，试点纳税人偶然发生的转让不动产的营业额，不计入应税行为年应税销售额
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多项选择题
房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。支付的土地价款，是指向（）直接支付的土地价款。
A、政府
B、土地管理部门
C、受政府委托收取土地价款的单位
D、拆迁户 -
多项选择题
关于全面推开营改增试点后中央与地方增值税收入划分的规定，下列说法正确的有（）。
A、以2014年为基数核定中央返还和地方上缴基数
B、以2015年为基数核定中央返还和地方上缴基数
C、所有行业企业缴纳的增值税均纳入中央和地方共享范围
D、中央分享增值税的50%，地方按税收缴纳地分享增值税的50% -
多项选择题
有关纳税人提供不动产经营租赁服务开具增值税发票的规定，下列表述正确的有（）。
A、小规模纳税人中的单位和个体工商户出租不动产，不能自行开具增值税发票的，可向不动产所在地主管国税机关申请代开增值税发票
B、其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管国税机关申请代开增值税发票
C、其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票
D、纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票
