未知题型
电气安装工程
某贵宾室照明系统中一回路如图6.Ⅲ所示。
表6.Ⅲ中数据为计算该照明工程的相关费用：
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问题
根据图示内容、《建设工程工程量清单计价规范》的规定及答题纸表6.Ⅲ.1给定的项目统一编码编制分部分项工程量清单，并将计算过程及结果填入答题纸表6.Ⅲ.1“分部分项工程量清单”。
2．依据上述相关费用数据计算镀锌钢管敷设项目和管内穿线项目的工程量清单综合单价，并分别填入答题纸表6.Ⅲ.2和6.Ⅲ.3“分部分项工程量清单综合单价计算表”。
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- A.Ⅲ所示。
表6.Ⅲ中数据为计算该照明工程的相关费用：
C.Ⅲ.1给定的项目统一编码编制分部分项工程量清单，并将计算过程及结果填入答题纸表6.Ⅲ.1“分部分项工程量清单”。
D.依据上述相关费用数据计算镀锌钢管敷设项目和管内穿线项目的工程量清单综合单价，并分别填入答题纸表6.Ⅲ.2和6.Ⅲ.3“分部分项工程量清单综合单价计算表”。
【参考答案】
问题1问题2 表6.Ⅲ.3 分部分项工程量清单综合单价计算表(2)工程名称：某贵宾室照明安装工程 计量单位：m项目编码：......
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××项目发布施工招标后，有五个单位参加投标，经资格预审五家施工单位均符合业主要求。本工程采用两阶段评标法评标，拟聘九名专家组成评委会，评标的具体规定如下。(1)第一阶段技术标评价主要对投标单位的施工方案、总工期、工程质量、项目班子、企业信誉等进行评标，看其是否满足工程技术要求。技术标共计40分，其中施工方案15分，总工期8分，工程质量6分，项目班子6分，企业信誉5分。技术标各项目内容的得分为各评委剔除一个最高分和一个最低分值后的算术平均值，技术标合计得分不满28分者，不再评其商务标。各施工单位的总工期、工程质量、项目班子和企业信誉的得分结果见下表。(2)第二阶段商务评价主要对各施工单位的报价进行评标。商务标共计60分，以各施工单位的算术平均报价为基准价，但最高(或最低)报价高于(或低于)次高(或次低)报价15%者，在计算投标单位报价算术平均值时不予考虑，且商务标得分按15分计算。以基准价为满分(60分)，在此基础上报价每高出基准价1%扣2分，扣分不保底；报价低于基准价1%扣1分，最多扣10分。计分按四舍五入保留两位小数。各投标单位的报价见下表。C单位在提交标书后，于招标截止日期前电话通知招标单位：其报价62 000万元计算有误，多报了3 000万元，希望在评标时予以考虑。问题：(1)简要说明对投标单位C提出的降价要求，在评标时应如何考虑?(2)按照综合得分最高者中标的原则确定中标单位。
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下面是一个完整的土地估价技术报告(标注“略”的为正常内容)，请阅读后指出错误并说明原因。(答题时，先在错误处标上号，如“①”，然后在卷纸右边空白处写出对应的简述原因，如“①估价依据不完整”)。土地估价技术报告第一部分 总述一、估价项目名称××公司土地价格评估。二、委托估价方(略)三、受托估价方(略)四、估价目的××公司拟核定其使用的国有农用地土地资产价值量，本次评估为此提供价格参考依据。五、估价依据(1)《中华人民共和国土地管理法》。(2)《中华人民共和国城市房地产管理法》。(3)《中华人民共和国公司法》。(4)《××省土地管理法实施条例》。(5)关于印发《关于下发各市(县)土地平均年产值标准的通知》(×土资发[200×]第×号)。(6)《农用地估价规程》(TD/T1006—2003)。(7)××省、××市颁布的其他有关法规和政策。(8)委托方提供的其他有关资料。(9)现场勘察数据和市场调查数据。六、估价基准日二○○六年四月三十日。七、估价日期二○○六年三月九日至五月十七日。八、地价定义在正常年份和正常生产经营管理条件下，在设定的标准耕作制度(水田为水稻)和设定开发程度(通路、通电、水利设施齐全)条件下，在评估基准日(2006年4月30日)的30年期国有农用地的市场价格。九、估价结果单位地价：3.26元/m2。总地价：10320.73万元。大写：人民币壹亿零叁佰贰拾万柒仟叁佰元整。十、需要说明的特别事项1．评估假设条件(1)估价期日农用地市场为公开、公正、公平的均衡市场。(2)估价中的标准耕作制度为水稻轮作制，熟制为一年一熟，复种指数为100%。(3)估价对象得到最有效利用并产生相应的土地收益。(4)待估宗地与其他生产要素相结合，能满足设定使用年限内经营管理的正常进行，保证企业的持续发展。(5)作物产量为正常年份下的产量，没有考虑自然灾害等方面的影响，主要根据当地周围地区产量和可行性研究报告确定；粮食单价采用现时国家收购价格。(6)开发完成后用地结构及生产能力以可行性研究报告为主。(7)任何有关待估宗地的运作方式、程序符合国家、地方的有关法律、法规。(8)委托方提供数据真实。2．该报告的使用方向与限制条件(1)本报告及估价结果仅为本报告设定的评估目的(核定国有农用地土地资产价值)服务，当用于其他目的时，本报告评估结果无效。(2)本报告估价结果是在满足价格定义所设定条件下的土地使用权价格，若待估宗地的土地利用方式、估价基准日、土地开发状况、土地使用年限、土地面积等影响地价的因素发生变化，该评估价格应作相应调整。(3)本报告必须完整使用，对仅使用报告中的部分内容所导致的有关损失，受托机构不承担责任。(4)评估价格是在满足全部假设与限制条件下，估价期日的土地使用权价格。(5)评估面积以土地管理部门核发的《土地权属证明》为准。(6)待估宗地的地下资源、地下埋藏物等的所有权仍属于国有所有，本报告评估价格不含上述价格。(7)本报告的估价结果自估价期日起半年内有效。3．其他需要特殊说明的事项(1)土地利用状况等数据由委托方提供。(2)土地区位条件、地产市场交易数据等评估相关数据由估价人员实地调查而得。(3)估价人员根据国家有关法律、法规、估价规程及地方有关地价评估技术标准，结合待估宗地具体状况，确定估价原则、方法及参数的选取。(4)委托方对所提供资料的真实性负责，估价机构对所收集资料的真实性、准确性负责。(5)任何单位和个人未经估价机构书面同意，不得以任何形式发表、肢解本报告。(6)本报告解释权归XX评估有限公司。十一、土地估价师签字估价师 资格证书号 签名张×× ×××××××××× (签字)王×× ×××××××××× (签字)十二、土地估价时间二○○六年五月十七日第二部分 估价对象界定一、估价对象界定1．土地利用状况待估宗地位于××省××县××，东邻××，南邻××，西邻××，北邻××。土地用途为农用地，面积为112620亩(7508万m2)。地号：××。图号：××。2．土地权利状况待估宗地土地所有权为国家所有，土地使用者为XX公司。土地使用年期为30年，至评估基准日，待估宗地无抵押、担保、租赁、地役等他项权利设定。3．其他(略)二、地价影响因素分析(一)自然因素(略)(二)社会经济因素(略)(三)特殊因素(略)第三部分 地价估算一、估价原则(1)替代原则(略)。(2)最有效利用原则(略)。(3)变动原则(略)。(4)估价时点原则(略)。(5)预期收益原则(略)。(6)报酬递增、递减原则(略)。二、估价方法选择估价对象具有经营收益。对于有收益的土地，最适宜的估价方法为收益还原法，故对该宗地土地使用权的价格评估，首先采用收益还原法评估。为正确评估待估宗地的现时市场价值，同时采用成本逼近法求取其比准价格。三、估价过程(一)收益还原法收益还原法是在预计估价对象未来的正常净收益，并选用适当的还原利率将其折现到估价时点后累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。待估农用地的年纯收益规律为：第1、2、3年的纯收益各不相等，逐年递增，从第4年至第 30年实行标准轮作制的预期平均纯收益每年相等。农地地价即为农业用地30年纯收益的折现和。公式为：式中 P——地价；a——年纯收益；r——土地还原利率；n——土地使用年期；i——第i年。由于待估土地为农用地，有水田和旱田，种植作物不同，其所带来的预期收益也不同，地价水平也不同。故在本次评估中分别计算水田和旱田的价格。根据待估宗地开发可行性研究报告，开发后将形成水田4.7488万亩。水田地价的计算过程见下表。<IM
A.26元/m2。
B.73万元。
C.评估假设条件
D.该报告的使用方向与限制条件
E.其他需要特殊说明的事项
F.土地利用状况
G.土地权利状况
H.其他(略)
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J.7488万亩。 -
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A.shangxueba.cn/images/ct_jghypalm_jghypalcase_00021(20101).jpg'
B.0%，排气量为3.5×104m3/h，处理前VOC的量为46.1kg/h。
根据表1确定大气环境影响评价等级。
