业主冯程程，与其表弟谢强名下共有一套武昌区的住宅。该住宅目前已经出租给马磊，合同期限为2年，于2020年12月31日到期，现冯程程欲出售名下房屋份额。下列关于马磊优先购买权的说法，错误的是（）。

A.冯程程与谢强履行告知义务后，若马磊欲购买该住宅，需在15日内表明购买意向
B.在同等条件下，谢强的优先购买权需让步于马磊的优先购买权
C.若冯程程与谢强未履行告知义务，马磊可以要求其承担赔偿责任
D.若要放弃优先购买权，马磊要签署《承租人放弃你优先购买权声明》