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多项选择题

《公证机构办理抵押登记办法》规定,在办理抵押登记时,有哪些情形之一的,公证机构不予办理抵押登记()

    A.申请人提交的材料无效
    B.申请人对抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权权属存在争议
    C.以法律、法规规定的不得抵押的财产设定抵押的
    D.对不予登记的,公证机构应记录在案,并书面告知申请人

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