多项选择题
苏勇现欲出售其儿子苏书（10周岁）名下住宅，以下说法正确的是（）。
A.苏勇和苏书在同一户口本上，可以不要办理监护公证。
B.签署买卖合同时，苏书必须到场
C.签约买卖合同时，苏勇必须到场
D.苏勇出售的前提必须是“为被监护人的利益”
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多项选择题
经纪人孙涛带客户看完万科金色家园的一套住宅后，对于如何识别客户购房的急迫性请教店经理李强，以下李强对客户购房急迫性分析正确的是（）。
A.实地看房量越大、看房的频率越高，说明购房急迫性越强
B.带看时客户家庭的人数越多，说明购房的急迫性越强
C.无论天气多么恶劣，客户仍坚持实地看房的，说明购房急迫性越强
D.累计的电话咨询量越大，说明购房急迫性越强 -
单项选择题
客户汪鹏，购买滨湖名邸住宅一套，该楼开发商于2004年取得土地使用权，土地性质出让性质商品房，开发商于2006年动工，2008年竣工交房，业主于2010年办的不动产证，请计算该房屋剩余土地使用年限为（）。
A.55
B.57
C.59
D.61 -
单项选择题
水岸星城小区总占地面积54600m2，其中绿地面积12000m2，楼体占地面积16000m2，总建筑面积65520m2，请计算该小区的容积率（）。
A.1.2
B.1.5
C.2.3
D.2.5
