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多项选择题

拥有土地使用权的单位或个人,出现下列情形时,应该办理变更土地使用权登记的有()。

    A.因单位合并、分立、企业兼并等原因导致土地使用权属变化的
    B.转让地上建筑物一并转移土地使用权
    C.土地使用权出租期间,租赁合同发生变更的
    D.国有土地使用权出让期限届满,续期申请未获批准的
    E.土地使用者更改土地用途的

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