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单项选择题
合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定。需要此项服务的业主，需与物业服务企业另行协商，签订（）合同。
A.代理
B.委托
C.正式
D.约定 -
单项选择题
物业服务合同是（）订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。
A.业主和业主大会
B.业主和物业服务企业
C.业主和业主委员会
D.业主大会和物业服务企业 -
单项选择题
物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）。
A.生活水平的提高
B.住房的商品化
C.必要的物业服务用房
D.必要的物业管理用房
