多项选择题
影响房地产价值的权益因素包括（）。（2008年真题）
A.房地产权利设立和行使的限制
B.房地产区位的限制
C.房地产使用管制
D.房地产通风采光的限制
E.房地产相邻关系的限制
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多项选择题
土地实物因素包括（）。
A.面积
B.形状
C.地形
D.土壤
E.位置 -
多项选择题
影响房地产价格的环境景观因素，是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素，主要有（）等。
A.大气环境
B.治安环境
C.声觉环境
D.水文环境
E.卫生环境 -
多项选择题
对房地产区位因素进行分解，不包括（）方面。
A.交通
B.地势
C.环境景观
D.面积
E.外部配套设施
