多项选择题
下列有关房地产投资风险识别的叙述，正确的是()。
A.风险识别就是感知风险
B.房地产投资风险识别是投资风险分析的基础
C.风险识别为选择最佳的风险应对方案提供依据
D.它的是特点有系统性、连续性和制度性
E.风险识别包括感知风险和分析风险两个环节
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多项选择题
敏感性分析的优点是()。
A.分析指标具体
B.能与经济评价指标紧密结合
C.分析方法容易掌握
D.考虑了各种不确定因素发生变动的概率
E.便于分析和决策 -
多项选择题
若评价指标A对不确定因素F的敏感度系数为SAF，则下列表述中不正确的有（）。
A.SAF>0时，表示项目评价指标A与不确定因素F同方向变化
B.SAF<0时，表示项目评价指标A与不确定因素F同方向变化
C.SAF>0时，表示项目评价指标A与不确定因素F反方向变化
D.SAF<0时，表示项目评价指标A与不确定因素F反方向变化
E.|SAF|较大者敏感度系数低 -
单项选择题
在初步可行性研究和可行性研究阶段，需采用()
A.静态分析指标
B.动态分析指标
C.基准折现率指标
D.投资回收期指标
