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多项选择题
客户李丹通过贝壳找房购买了一套住宅，在核算税费时，经纪人王艳告知李丹，影响契税的主要因素有（）。
A.购买人房屋套数
B.建筑面积
C.居住用地70年 -
多项选择题
下列财产属于夫妻一方个人财产的是（）。
A.教育用地40年
B.婚后由一方父母出资，登记在出资人子女名下
C.夫妻两人婚前共同出资，婚后共同还贷，登记在双方名下
D.结婚前，男方父母出资为男方购置婚房，登记在男方名下 -
单项选择题
2018年3月业主吴贤德将住宅出租给肖明，租期三年。2018年12月吴贤德将该住宅出售给客户周思，并办理了权属转移登记。2019年5月，周思因向曹默借款，将该房屋抵押给曹默。那么，2019年6月该住宅的所有权人是（）。
A.肖明
B.周思
