多项选择题
以下关于土地权利特征的表述中，不正确的是（）。
A.某一特定的土地上不能有两个或两个以上土地权利
B.内容互不相同的几个土地权利可以在一块土地上同时存在
C.土地权利具有直接排除不法妨碍的性能
D.土地权利中的债权也具有排他性
E.土地权利对任何人都有约束力，而债权是有限制条件的相对权利
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多项选择题
（）是动产物权和不动产物权的区别。
A.动产物权的转让不要求书面形式，依交付生效
B.不动产物权的转让采用书面形式，依登记生效
C.不动产涉诉的，适用不动产所在地法
D.不动产上设定抵押权和用益物权
E.动产上设定质权和用益物权 -
单项选择题
确定土地权利归属的法律依据有（）。
A.土地行政法规
B.土地确定登记
C.城市土地国有化原则
D.确定土地所有权原则 -
单项选择题
确定土地权利归属的过程不包括（）。
A.登记申请
B.地籍调查
C.审核批准
D.上报土地管理部门
