多项选择题
评估专业人员在执行投资性房地产公允价值评估业务时，选择恰当的评估方法应当依据的相关条件包括（）。
A.评估目的
B.数据来源
C.评估对象的具体情况
D.评估人员的专业素质
E.资料收集情况
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多项选择题
运用剩余法评估待开发不动产时需要调查不动产及其开发项目占有土地的情况，包括（）。
A.土地位置
B.土地实物状况
C.土地形权利性质
D.土地利用限制条件
E.土地使用年限 -
多项选择题
公允价值和使用价值估价模型的主要差异为（）。
A.收益期不同
B.收入和成本的预计方式不同
C.资本性支出的考虑不同
D.营运资金最终处理的方式不同
E.资产组收益期末是否有处置收益的考虑不同 -
多项选择题
下列关于评估在建工程使用的重置成本法的说法中错误的有（）。
A.经济性陈旧贬值指未达到的设计能力程度
B.经济性陈旧贬值＝实际生产能力/设计生产能力
C.土地与建筑物用途不协调造成的价值损失，一般是以建筑物的功能性贬值来体现
D.非竣工或非停工的在建工程成新率一般按照工程进度确定
E.实体性陈旧贬值是指因自然条件破坏的程度
