多项选择题
罗青带领客户实地查看了某栋楼的2套住房，2套住房的挂牌价格相差5%。客户请罗青客观分析、找到性价比最优的那套住房。下列影响住房价格的因素，有利于罗青分析的有（）。
A.朝向
B.楼层
C.建成年代
D.装修情况
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多项选择题
刘飞了解了贝壳分规则后，希望通过信誉-品质评价来获得更高的贝壳分，则他可以通过（）实现。
A.主动拍摄楼盘字典
B.增加好房维护量
C.提高商机转化率
D.获得客户评价（好评） -
多项选择题
在作业过程中，经纪人夏宇积极践行贝壳平台的价值观，及时、如实地向客户披露房源交易关键信息，其中夏宇披露的交易风险信息包括（）。
A.嫌恶设施披露
B.房屋主体或设施纰漏、隐患披露
C.房屋相关资金风险披露
D.经纪人本人及家庭参与买卖业务时，应向交易方披露自己内部员工或员工家属身份 -
多项选择题
张女士因为孩子出国留学，于2019年3月10日上午10点通过同创置业卢洋挂牌销售名下阳明公馆的住房，同年3月20日上午11点，张女士告知卢洋房屋已出售，且已办理不动产权属转移登记。下列关于房源核销时效，表述正确的有（）。
A.卢洋需要在2019年3月20日上午12点前发起核销申请
B.卢洋需要在2019年3月21日上午11点前发起核销申请
C.卢洋发起核销申请后，商圈经理/店长必须在24小时内核销完毕
D.卢洋发起核销申请后，商圈经理/店长必须在48小时内核销完毕
