案例分析题某开发商开发一座高级住宅，楼未建成，开发商已开始预售。客户A花28万元价预购买了一118m²的三室一厅，12个月后拿到钥匙，但在置办产权时被拒绝，原因是该楼盘是开发商与某地村庄联合开发，未办理土地使用权手续，A找开发商退房，开发商拒绝并将A有关产权要求解释为额外需要，要A自己承担相关费用，A提出诉讼要求，开发商退房并赔偿损失。

这个开发商行为是否错误？