单项选择题

采用百分率法进行交易情况修正的一般公式为（）。

A.可比实例成交价格×交易情况修正系数=正常价格
B.可比实例成交价格+交易情况修正系数=正常价格
C.可比实例成交价格－交易情况修正系数=正常价格
D.可比实例成交价格÷交易情况修正系数=正常价格

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单项选择题有时为了一定的需要，持有一定房地产的可能会合并相邻的一宗房地产，则价格往往会（）。
单项选择题在房地产交易中往往需缴纳一些税费，下面属于正常税费的是（）。①营业税；②土地增值税；③契税；④交易手续费；⑤补交土地使用权出让金。
单项选择题对于土地使用权出让而言，拍卖、招标的价格较能反映市场行情，而协议价格（）。
单项选择题买方或卖方对其所买卖房地产有特别的爱好、感情，卖方惜售，或买方执意要购买，在这种情况下的成交价格（）。
单项选择题欠债到期要还，无奈只有出售房地产偿还，这种情况下房地产的成交价格往往会（）。
单项选择题可比实例的成交价格可能是正常的，也可能不是正常的。由于要求评估的估价对象的价格是客观合理的，所以，如果可比实例的成交价格不是正常的，则应将其修正为正常的，如此才能将其作为估价对象的价格，这种修正称为（）。
单项选择题在统一采用单价方面，土地除了单价之外还可为（）。
单项选择题房地产的价值量大，成交价格往往采用（）的方式支付。
单项选择题买方购买与其原有土地相邻的土地时，其所出购买价格可能（）这块土地单独存在时的价格。
单项选择题不适宜用市场法评估的房地产是（）。
单项选择题在百分率法中，交易情况修正系数应以（）为基准来确定。