甲房地产经纪机构代理销售乙房地产开发商新开发的某居住小区住宅楼。该居住小区土地单价为11000元m，该宗地块的容积率为2.8。王某看中了该居住小区的地理位置，欲购买其中一套住宅。王某利用下班时间，多次来到售楼处查看该楼盘信息，但对接待人员的询问却反应冷淡，不愿意透漏自己的真实想法。最终，王某购买了其中一套住宅，签订了房屋买卖合同，该套住房年物业管理费为2400元。王某参加工作不足五年，月均收入9000元左右，尚未结婚，欲通过住房抵押贷款的方式购房，贷款期限为20年，首付款比例最少为30%。为筹集首付款，王某向哥哥借了一笔钱，约定每月从工资中拿出500元偿还哥哥，共偿还20年。王某申请的住房抵押贷款，本质上为（）。

A.个人住房贷款
B.信用贷款
C.保证贷款
D.担保贷款