单项选择题
营销分析是运用（）技术，把不动产市场分组，从中选取需求空间较大的对象群，根据它们的需要为开发商提供建议的一种研究。
A.市场营销
B.市场策划
C.市场预测
D.市场细分
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单项选择题
农地价格因素修正测算法的测算步骤不包括（）。
A.计算征地区片价
B.计算区片内的农地价格
C.确定修正因素和系数
D.统一可比内涵 -
单项选择题
由于不动产的（），使得完全相同的不动产几乎没有，但是在同一市场上具有相近效用的不动产，其价格也应相近。
A.不可替代性
B.不同性
C.均衡性
D.独一无二性 -
单项选择题
以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题不包括（）。
A.容积率修正
B.期日修正
C.用途的修正
D.全体因素的修正
