单项选择题
某市房地产开发企业销售其新建的写字楼一幢,签订销售合同,取得销售收入8000万元。开发该写字楼有关支出为:为取得土地使用权所支付的地价款及相关税费为1200万元;房地产开发成本1800万元,其中含利息支出300万元;计入财务费用中的利息支出为100万元,其中超过国家规定上浮幅度的利息金额为20万元,利息支出均能够按转让房地产项目分摊,并均能提供金融机构的贷款证明;该省政府规定,能提供贷款证明并能按转让房地产项目计算分摊利息支出的,其他房地产开发费用计算扣除比例为4%。则该房地产开发企业在计算土地增值税时,允许扣除的房地产开发费用为()万元。
A.200
B.488
C.500
D.508
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单项选择题
某市房地产开发企业开发一栋写字楼并全部出售,取得销售收入100000万元。开发此栋写字楼支付地价款和相关的过户手续费2000万元,发生土地拆迁补偿费300万元、“三通一平”费400万元、建筑安装工程费500万元,与该写字楼相关的销售费用800万元,管理费用1200万元,财务费用500万元。则该房地产开发企业在计算土地增值税时,允许扣除的房地产开发成本为()万元。
A.700
B.1200
C.2700
D.3200 -
单项选择题
根据土地增值税的有关规定,以下不属于房地产开发成本扣除项目的是()
A.取得土地使用权所支付的地价款
B.支付的耕地占用税
C.发生的“三通一平”支出
D.公共配套设施费 -
单项选择题
房地产开发企业在确定土地增值税的扣除项目时,下列税费中,允许作为“与转让房地产项目有关的税金”项目扣除的是()
A.教育费附加
B.房产税
C.城镇土地使用税
D.印花税
