单项选择题
某地块的取得费为6万元/亩，开发费为1.8亿元/km2，其中第一年投入了40%第二年投入了60%，已知土地投资的回报率为18%，土地增值收益率为20%，一年期贷款利率为10%，则该地块投资利润为（）元/m2。
A.48.60
B.51.53
C.53.99
D.54.60
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单项选择题
开发某一不动产，根据当前房地产市场的租金水平，与其类似的不动产月租金水平为300元/m2，其中维修费、管理费等为租金的25%，该类不动产的还原率为8%，总建筑面积为35000m2，可出租率为80%，则所开发的不动产的总价可确定为（）万元。
A.23500
B.92500
C.94500
D.26500 -
单项选择题
剩余法估价时，各种费用的计息期为（）。
A.整个开发期
B.1/2开发期
C.销售期
D.因费用的不同而不同 -
单项选择题
下列情况中，（）的土地价格不能用剩余法评估。
A.待开发土地
B.建筑物已陈旧的房地产
C.具有开发或潜在开发价值的土地
D.待整理土地
