多项选择题
房地产经纪人员为买方提供价格咨询建议的步骤包括（）。
A、判断整体房地产市场走势
B、调查拟够买房地产所在区域的价格
C、跟买方讨论买方的心理价位
D、了解买方的购房预算
E、确定谈判空间
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多项选择题
关于房地产价格的说法，正确的有（）。
A、总价比单价更能说明房地产价格水平的高低
B、品质相同时，一般期房价格高于现房价格
C、挂牌价格一般高于成交价格
D、贷款评估价一般低于实际成交价
E、房屋交易的最终成交价一般会低于买方能承受的心理价 -
多项选择题
影响房地产价格的人口因素包括（）。
A、人口数量
B、人口结构
C、人口素质
D、城市化率
E、人口制度 -
多项选择题
在承接房地产经纪业务时，如果机构和人员与委托房屋有利害关系，则正确的说法有（）。
A、不得为该房屋提供经纪服务
B、告知委托人，其同意者除外
C、可以为该房屋提供经纪服务
D、如果自己不为该房屋提供经纪服务，就可以在其交易中充当买方，且不必梁明身份
E、如果自己不为该房屋提供经纪服务，就可以在其交易中充当买方但需向交易相对人亮明身份
