未知题型
某房地产开发商开发一幢建筑面积10000平方米的写字楼,开发完成后销售均价为3000元/平方米,己知取得土地时楼面地价为1000元/平方米,开发成本和管理费用为1200元/平方米,开发成本和管理费用在开发期内均匀投入,开发完成后即开始销售,销售费用为销售价格的2%,销售税费为销售价格的5.5%,开发期为1.5年,年利率为10%。该幢写字楼的销售利润率为()。
A.7.90%
B.11.08%
C.11.83%
D.13.73%
- A.5%,开发期为1.5年,年利率为10%。该幢写字楼的销售利润率为()。
A.7.90%
B.11.08%
C.11.83%
D.13.73%
【参考答案】
B
销售利润率=开发利润+开发完成后的房地产价值。考虑时间价值,该幢写字楼的销售利润率=[3000-1000×(......
(↓↓↓ 点击下方‘点击查看答案’看完整答案 ↓↓↓)
点击查看答案
相关考题
-
未知题型
某40层住宅楼,公共部分设有火灾自动报警系统及自动喷水灭火系统。竣工后,建设单位组织进行了检测。对于各类消防用电设备主、备电源的自动转换装置,为了确保质量,检测人员重复进行了两次转换试验,均运转正常。该楼共安装了40台火灾报警控制器,检测人员抽验了其中的10台,均未发现任何问题。消防联动控制器在确认火灾报警后可在4s内发出联动控制信号。在玻璃全封闭的外走廊上装有紫外火焰探测器,检测人员抽验了其中的20%,质量均合格。回答下面问题: 1.请指出不合相关规定的地方,应作何改正? 2.简述火灾报警控制器的检验方法及内容。
A.请指出不合相关规定的地方,应作何改正?
B.简述火灾报警控制器的检验方法及内容。 -
未知题型
检验批可依据施工及质量控制和专业验收需要按()等进行划分.A.材料种类;B.楼层;C.施工段;D.变形缝;
A.
A.材料种类;
B.楼层;
C.施工段;
D.变形缝; -
未知题型
低、中放废物处置场的()应有足够稳定性,保证在设定时期内处置结构完整。此题为多项选择题。
A.处置单元
B.回填
C.顶盖
D.封闭措施
E.缓冲区
