多项选择题
在用收益法评估不动产时，求取资本化率的方法包括（）。
A.净收益与售价比率法
B.安全利率加风险调整值法
C.各种投资收益率排序插入法
D.加权平均资本成本法
E.可比交易案例法
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多项选择题
在成本法中，下列属于前期费用的有（）。
A.筹建费
B.规划费
C.工程建设监理费
D.建设单位管理费
E.建设劳保费 -
多项选择题
下列对建（构）筑物评估有关术语的描述正确的是（）
A.开问通常指房间长度
B.进深通常指房间宽度
C.净高等于层高减去楼板厚度
D.层高指下层楼板顶面或底面到上层楼板顶面或底面之间的垂直距离
E.绿地率是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率 -
多项选择题
根据对金融不良资产的评估实践，确定执行价值评估业务或价值分析业务时，一般考虑的因素有（）。
A.对评估对象的法律权属资料和资料来源的查验是否受到限制
B.是否存在评估师认为对形成合理价值评估结论具有重要影响的其他事项
C.在约定时限内，是否能够充分获取评估对象的资料和信息
D.评估报告使用者的身份类别对报告使用效果的影响
E.对评估对象的现场调查是否受到限制
