单项选择题
比较案例成交地价每平方米400元，对应使用权年期为40年，而待估宗地出让年期为30年，该市土地还原率为8%，则修正后待估宗地地价为（）元/m。
A.300
B.377.6
C.420.3
D.423.7
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单项选择题
运用市场比较法评估宗地地价，在选择比较交易案例时，该案例发生的区域与待估宗地所处区域（）。
A.只要在同一个城市即可
B.需在同一供需圈内
C.要相邻
D.需在同一级行政区内 -
单项选择题
某商住楼，出租房屋的年收益以10%递增，其1992年，租金收益为500万元，1993年由于修路，使该处客流量下降，年收益为450万元，在进行土地估价时，该商住楼1993年的总收益为（）万元（假设其收益为客观收益）。
A.450
B.475
C.500
D.550 -
单项选择题
承租土地使用权只能按合同租金的（）及租期估价。
A.现值
B.差值
C.终值
D.金额
