资产证券化的适用条件为（）

A.单项资产价值很高，严重限制了买受人数量，并且买受人无法通过自有资金一次性或分期支付全部价款的。
B.拟处置的资产符合银行贷款相关要求，买受人在获得该资产后能够办理抵押担保贷款。
C.抵债资产存在较大增值空间，但目前我行无法准确确定未来价值，并且我行由于自身限制无法实现增值的。
D.大量同类型不良资产，无法一次性整体处置，但预计未来能够产生稳定现金流的情形。