多项选择题
城镇土地分等定级中，土地收益测算的原则为（）
A.测算以货币形态的土地收益为主
B.测算必须从企业利润入手
C.测算统一以商服业利润为计算的标准
D.宗地地价作为测算级别差异时，能较好反映土地的经济特性
E.贡献原则
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多项选择题
基准地价的特点为（）。
A.全局性
B.分用途
C.平均性
D.有限性和实效性
E.区域性 -
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市场比较法的适用条件为（）。
A.要有足够的比较案例
B.交易案例要与待评估宗地具有相关性和替代性
C.交易资料可靠性
D.合法性
E.具有较强的现象性和说服力 -
多项选择题
剩余法中估算开发商的合理利润的计算基数一般为（）。
A.不动产的总价
B.预付总资本
C.建筑费专业费
D.房地产售价
E.不动产的总价和建筑费
