单项选择题
某宗房地产规划用途为商业，现状为超市，年净收益为18万元，预计改为服装店后的年净收益为20万元，除此无其他更好的用途，则根据（）应按服装店用途进行估价。
A.合法原则
B.最高最佳使用原则
C.估价时点原则
D.替代原则
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单项选择题
替代原则是针对（）而言的。
A.房地产状况
B.估价对象
C.估价结果
D.估价目的 -
单项选择题
替代原则要求房地产估价结果不得不合理偏离（）在同等条件下的正常价格。
A.同一城市房地产
B.同样用途房地产
C.相同房地产
D.类似房地产 -
单项选择题
某估价机构接受保险公司的委托，对被火灾完全烧毁的房屋进行价值鉴定，为保险理赔提供参考价值，估价时点为现在，则其估价对象状况和房地产市场状况分别为（）。
A.估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去
B.估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去
C.估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在
D.估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在
