多项选择题
下列建设项目中，必须实行监理的是（）。
A.项目总投资额在3500万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目
B.建筑面积在3万m2以上的住宅建设工程
C.项目总投资额在3000万元以下关系社会公共利益的项目
D.使用国外政府及其机构贷款资金的项目
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