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单项选择题
关于商品住房退房，下列说法错误的是（）
A.买卖双方协商一致即可马上退房。
B.商品住房严格实行购房实名制，认购后不得擅自更改购房者姓名。
C.已签订商品住房买卖合同并网上备案、经双方协商一致需解除合同的，双方应递交申请并说明理由
D.退房后的房源应当公开销售。 -
单项选择题
某房地产开发公司意欲向商品房销售项目代理某房地产经纪机构代理销售，下列说法错误的是（）
A.双方必须签订销售代理委托合同。
B.中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。
C.中介机构依照双方的委托合同可以收取佣金以外的其他费用
D.中介机构应当如实向买受人介绍所代理的商品房的有关情况。 -
单项选择题
王某购买了一套预售商品房，全款付清。但因为是预售房屋，在房屋交付以前，王某想将该房屋转让。下列说法正确的是（）
A. 可以转让。王某可以凭预售商品房合同将该房屋再次转卖，无需办理不动产权证；
B .可以转让。王某可以凭预售商品房合同、购房款付款发票，将该房屋转卖；
C .不可以转让。因为房屋还没有交付。
D. 不可以转让。因为王某还没有办理该房屋的不动产权证书。
