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全部科目 > 建筑类 > 资产评估师 > 机器设备的诊断检验与鉴定

问答题

计算题

某被评估设备拟长期用于租赁。根据该设备当前的状况,估测其尚可使用年限为10年;根据市场调查,估测该设备的预期年净收益均为7500元;另外,又收集到3台类似于被评估设备的参照物的销售和租金信息(见下表)。
要求:试用收益法评估该设备的价值。

    【参考答案】

    (1)投资回收系数r按3台参照设备的实际收益率的算术平均值为准:
    =(6200÷44300×100%+6800......

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