单项选择题
在房地分估模式下进行土地评估时，戚本逼近法的基本公式为（）。
A.土地使用权价格=土地取得费用+土地开发费+利润+税费+土地增值收益
B.土地使用权价格=土地取得费用+土地开发费+利息+利润+税费+土地增值收益
C.土地使用权价格=土地取得费用+土地开发费+利息+税费+土地增值收益
D.土地使用权价格=土地取得费用+土地开发费+利息+利润+税费
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单项选择题
被评估债券为5年期一次性还本付息债券，票面额20000元，年利息率为3％，不计复利，评估时该债券购入时间已满3年，设定折现率为7％，该被评估债券的评估值最有可能是（）。
A.10648.15元
B.16280.90元
C.17892.40元
D.20089.09元 -
单项选择题
按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》，投资性房地产是指（）。
A.企业为赚取租金或经营出租，或两者兼有而持有的房地产
B.企业为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产
C.企业为赚取租金或作为存货，或两者兼有而持有的房地产
D.企业为赚取租金或自己使用，或两者兼有而持有的房地产 -
单项选择题
机械发生功能性磨损，也即（）。
A.第Ⅰ种有形磨损
B.第Ⅱ种有形磨损
C.第Ⅰ种无形磨损
D.第Ⅱ种无形磨损
