单项选择题
某房地产公司开发6000m3的商业用房供出租用，总开发费用为3000万元，毛租金为100元／m2·月，出租费用为毛租金收入的20%，假设该类项目的投资收益率为15%，收益年期无限，则该项目的投资收益率为（）。
A.28.0%
B.30.2%
C.32.4%
D.36.7%
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单项选择题
现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10%，则该债务可在（）年还清。已知：（A／P，10%，4）＝0.31547，（A／P，10%，5）＝0.26338。
A.4～5
B.5～6
C.6～7
D.7～8 -
单项选择题
房地产开发项目投资中，可以接受的最高贷款利率是（）。
A.基准折现率
B.基准收益率
C.财务内部收益率
D.利息备付率 -
单项选择题
某建设项目当设定折现率为15%时，求得的财务净现值为186万元，当设定折现率为18%时，求得的财务净现值为-125万元，则该建设项目的财务内部收益率应是（）。
A.16.79%
B.17.28%
C.18.64%
D.19.79%
