问答题
共用题干题
某工业企业2021年5月1日转让其位于县城的一栋办公楼，取得含税销售收入12000万元。2008年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3000万元，发生建造成本4000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为8000万元。
（其他相关资料：产权转移书据印花税税率0.5‰，成新度折扣率60%。）
计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。
【参考答案】
应纳土地增值税的计算：
转让办公楼的增值额＝[12000－12000÷（1＋9%）×9%]－7905.08＝31......
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