多项选择题
地税机关代开增值税发票，下列表述正确的是（）。
A.其他个人采取预收款形式出租不动产，取得的预收租金收入，可在预收款对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策
B.出租不动产，税务机关代开增值税发票时，应该在备注栏注明不动产的详细地址
C.销售不动产，税务机关代开增值税发票时，应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码（无房屋产权证书的可不填写），“单位”栏填写面积单位，备注栏注明不动产的详细地址
D.个人出租住房适用优惠政策减按1.5%征收，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，通过新系统中征收率减按1.5%征收开票功能，录入含税销售额，系统自动计算税额和不含税金额，发票开具可以与其他应税行为混开
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多项选择题
纳税人转让其取得的不动产，以下说法正确的是（）。
A.纳税人向其他个人转让其取得的不动产，可以开具或申请代开增值税专用发票
B.纳税人向其他个人转让其取得的不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票
C.个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额
D.个人转让其购买的住房，按照有关规定差额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用扣除购买住房价款后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额 -
多项选择题
关于个人销售不动产征收增值税（适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区），下列表述正确的是（）。
A.个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税
B.个人将购买2年以上（含2年）的非住房对外销售的，按照销售收入减去购买房屋的价款后，差额征收增值税
C.个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收增值税
D.个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税 -
多项选择题
2016年5月1日后个人与个人之间转让不动产，买卖双方涉及的税费有（）。
A.增值税及附加税费
B.个人所得税
C.契税
D.价格调节基金
E.土地增值税
